Na wspomnianym wyżej placu, wykonywane są wszystkie prace związane z budową danego obiektu budowlanego, gdzie rozładowywane i składowane są materiały budowlane, a także gdzie gromadzi się odpady. Przez tamtejszy teren przewijają się maszyny budowlane, pojazdy transportowe a także pracownicy zaangażowani w proces budowy. Należy mieć na uwadze, że plac budowy to miejsce potencjalnie niebezpieczne, m.in. ze względu na wykopy czy prace na dużych wysokościach.
Kwestie formalne
Organizując plac budowy, na początku należy zająć się kwestiami formalnymi. Powołując się na Art. 41. 1. Prawa budowlanego, niezbędne w tej sprawie będą dedykowane prace przygotowawcze
- wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie;
- wykonanie niwelacji terenu;
- zagospodarowanie terenu budowy wraz z budową tymczasowych obiektów;
- wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej na potrzeby budowy.
Innymi słowy, dany teren można zagospodarować w momencie, gdy zostaną uprawomocnione decyzje pozwalające na budowę i wypełnione zostaną formalności, takie jak zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia prac budowlanych.
Ogrodzenie
Kolejną ważną kwestią przy organizacji placu budowy jest zagadnienie jego ogrodzenia, które definiowane jest jako oddzielenie obszaru prac budowlanych. Zgodnie z Art. 22. Prawa budowlanego do podstawowych obowiązków kierownika budowy należy „protokolarne przejęcie od inwestora i odpowiednie zabezpieczenie terenu budowy wraz ze znajdującymi się na nim obiektami budowlanymi, urządzeniami technicznymi i stałymi punktami osnowy geodezyjnej oraz podlegającymi ochronie elementami środowiska przyrodniczego i kulturowego”. Dla uściślenia, nie oznacza to jednak, że kierownik ma samodzielnie wykonać ogrodzenie placu budowy. Ma on natomiast sprawić, aby ogrodzenie takie powstało.
Źródło: https://baukrane.pl/kategorie-oferty/ogrodzenia-budowlane/
Istnieją cztery warianty ogrodzenia w przypadku placu: tymczasowe, docelowe, częściowo docelowe oraz częściowo tymczasowe. Aby faktycznie realizować poszczególne prace, niezbędna jest swoboda przestrzenna - zarówno w przypadku pracowników fizycznych, jak i sprzętu. Wszystko to w celu uniknięcia kolizji oraz ewentualnych utrudnień.
Podsumowanie
Optymalna organizacja placu budowy, uwzględniająca odpowiednie ogrodzenie, pozwoli na skuteczne i co najważniejsze bezpieczne wykonywanie poszczególnych prac. Dobrze jest zatem mieć dostęp do sprawdzonego przedsiębiorstwa zajmującego się kompleksową obsługą inwestycji budowlanych.
Art. 41. Pr. bud. (Dz.U.2019.0.1186 t.j.).
Art. 22. Pr. bud. (Dz.U.2019.0.1186 t.j.).
